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沙特阿拉伯放宽麦加、麦地那房地产的外国投资法

沙特资本市场管理局在一份声明中表示,外国投资者将可以投资沙特资本市场上市公司的有限股份、可转换债务工具,或者两者兼而有之。

AFP via Getty Images
这是 2020 年 5 月 19 日拍摄的照片,显示麦加发展局的建筑机械正在拆除穆斯林圣城麦加纳卡萨社区的房屋,这是该地区重建计划的一部分。 — 法新社盖蒂图片社供图

沙特阿拉伯资本市场监管机构周一表示,将允许外国投资上市 沙特公司在伊斯兰教最神圣的两个城市麦加和麦地那拥有房地产,因为这个海湾国家继续实现经济多元化,以实现其2030 愿景目标。

此举是重大举措,因为从历史上看,非穆斯林在这两个城市都不允许拥有房产。

沙特资本市场管理局在一份声明中表示,外国投资者现在最多可以购买沙特资本市场上市公司 49% 的股份、可转换债务工具或两者兼而有之。

该决定立即生效,将允许外国个人和公司投资房地产公司,这些房地产公司的收入来自朝觐和副朝,而朝觐是沙特阿拉伯的主要收入来源之一。沙特阿拉伯的目标是到 2030 年,每年接待约 3000 万朝觐者参加朝觐和全年朝觐。官方数据显示,沙特阿拉伯每年从这两次朝觐中赚取约 120 亿美元。

CMA表示,此举将“刺激投资,提高资本市场的吸引力和效率,增强其区域和国际竞争力,同时支持当地经济。”

CMA还表示,该决定将有助于为麦加和麦地那现有和未来的项目提供流动性。

CMA 一直在努力放宽外国投资,以实现沙特经济多元化。2021 年,该机构允许非沙特人加入投资麦加和麦地那的房地产基金,以实现沙特阿拉伯资本市场的多元化,并帮助沙特实现“2030 愿景”,这是一项全面的议程,旨在通过投资清洁能源、数字化、体育、技术和旅游等其他领域,使该国摆脱对石油的经济依赖。

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